Rui Da Cruz
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Leça do Balio, Matosinhos

Résidence Privée

Leça do Balio, Matosinhos

Résidence 5 chambresArchitecture d'AuteurPiscine Intérieure Chauffée

Unepropriétérare,oùl'intimitérencontrel'excellence

Vingt résidences, une seule adresse au bord de Quinta do Chantre — à quelques minutes de Porto.

1 950 000 €

Chambres
T5 (5 chambres)
Terrain
2 545 m²
Surface habitable
431 m²
Garage
Box 2 + 2 places extérieures
Certificat Énergétique
C

Réf. 122481641-38

Rui Da Cruz

Rui Da Cruz

Conseiller Immobilier · RE/MAX Vantagem Platina · Certifié RE/MAX Collection

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La Propriété

Située dans la zone protégée de Quinta do Chantre — patrimoine architectural classé — cette résidence fait partie d'un domaine privé et préservé, composé de seulement vingt maisons de grand standing. Ici, l'intimité n'est pas un privilège. C'est une caractéristique intrinsèque du lieu.

Situé au sein d'un lotissement composé de 20 parcelles destinées à des maisons individuelles, dont 18 sont déjà construites et habitées, ce qui témoigne de la consolidation, de la tranquillité et de la qualité de vie du quartier.

Implantée sur un terrain de 2 545 m², entourée de jardins matures, d'un lac ornemental et d'une piscine intérieure chauffée, la propriété a été conçue pour ceux qui privilégient l'espace, la discrétion et la qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville.

Signée par l'architecte Manuel Ventura, avec un paysagisme de l'architecte Marta Cudell, la maison révèle une architecture intemporelle : volumes généreux, lumière naturelle dans toutes les pièces et un lien permanent avec l'extérieur. Les larges baies vitrées invitent le jardin à l'intérieur, créant des ambiances sereines en toute saison.

Le programme intérieur a été pensé pour une vie pleinement vécue : une salle de sport de 30 m², une salle multimédia et une salle polyvalente au rez-de-chaussée complètent les cinq chambres et le vaste séjour à l'étage — des espaces au propos défini, pas seulement des mètres carrés.

À quelques minutes de Porto, de Matosinhos, de Maia et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, la propriété bénéficie d'une centralité rare — à côté du monastère de Leça do Balio et du Corredor Verde do Leça, des kilomètres de sentiers entre nature et ville.

Parce que certaines propriétés ne se mesurent pas seulement en mètres carrés. Elles se mesurent à la façon dont elles nous font vivre.

En Détail

  • —T5 · 4 suites + 1 chambre
  • —Domaine fermé et privé
  • —Architecture d'auteur · Manuel Ventura
  • —Terrain de 2 545 m²
  • —Salle de sport privative de 30 m²
  • —Salle multimédia et salle polyvalente
  • —Piscine intérieure chauffée
  • —Jardin mature et lac ornemental
  • —Garage box pour 2 voitures + 2 places extérieures
  • —Construction de 2013
  • —À quelques minutes de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro

Vivre à Leça do Balio

Là où la vie suit son propre rythme

Plus qu'une maison, cette propriété offre un art de vivre — entre le jardin, la piscine intérieure et le calme de ce domaine, à quelques minutes de Porto.

  • —Les matins au bord du lac d'agrément, avant que la ville ne se réveille
  • —Piscine intérieure chauffée, en toute saison
  • —Une salle de sport privée, sans sortir de chez soi
  • —Dîners dans la salle polyvalente, avec le jardin en toile de fond
  • —Porto à quelques minutes, quand la ville vous appelle
  • —Intimité totale, à l'abri des murs d'un domaine de vingt maisons

Galerie

Chaque angle, une perspective

Façade de la résidence au crépuscule
Vue aérienne de l'enclave résidentielle
Terrasse couverte avec coin salon
Piscine et terrasse vues du ciel
Cuisine donnant sur le jardin
Passerelle en bois sur le lac ornemental
Terrasse en toiture
Jardin et lac vus du ciel
Garage pour deux voitures

Plan

Plans de la Propriété

Emplacement

Monastère de Leça do Balio, Matosinhos

Une enclave résidentielle prestigieuse de l'aire métropolitaine de Porto — près de Quinta do Chantre et du monastère de Leça do Balio, le long du Corredor Verde do Leça, avec un accès rapide à Matosinhos, Maia et à l'aéroport Francisco Sá Carneiro.

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Représentations Précédentes

La confiance de ceux qui ont déjà été représentés

★ 4,9 · 34 avis sur Google

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Eduardo Lacerda

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