Rui Da Cruz
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Leça do Balio, Matosinhos

Residência Privada

Leça do Balio, Matosinhos

Casa T5Arquitetura AutoralPiscina Interna Aquecida

Umapropriedaderara,ondeaprivacidadeencontraaexcelência

Vinte residências, um único endereço junto à Quinta do Chantre — a poucos minutos do Porto.

€ 1.950.000

Tipologia
T5
Terreno
2.545 m²
Construção
431 m²
Garagem
Box para 2 + 2 vagas externas
Certificado Energético
C

Ref. 122481641-38

Rui Da Cruz

Rui Da Cruz

Consultor Imobiliário · RE/MAX Vantagem Platina · Certificado RE/MAX Collection

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A Propriedade

Localizada na zona de proteção da Quinta do Chantre — patrimônio arquitetônico tombado — esta casa integra um loteamento privado e reservado, com apenas vinte residências de grande porte. Aqui, a privacidade não é um privilégio. É uma condição intrínseca do lugar.

Inserida em um loteamento constituído por 20 lotes de casas unifamiliares, dos quais 18 já estão edificados e habitados, refletindo a consolidação, a tranquilidade e a qualidade residencial do entorno.

Construída em um terreno de 2.545 m², cercada por jardins maduros, um lago ornamental e uma piscina interna aquecida, a propriedade foi pensada para quem valoriza espaço, discrição e qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade.

Assinada pelo arquiteto Manuel Ventura, com paisagismo da arquiteta Marta Cudell, a casa revela uma arquitetura atemporal: volumes amplos, luz natural em todos os ambientes e uma conexão permanente com o exterior. Os grandes vãos envidraçados trazem o jardim para dentro de casa, criando ambientes serenos em qualquer estação do ano.

O programa interno foi pensado para uma vida plena: uma academia de 30 m², sala multimídia e sala multiuso, distribuídas no térreo, complementam os cinco quartos e a ampla sala de estar do andar superior — espaços com propósito definido, não apenas metragem.

A poucos minutos do Porto, de Matosinhos, de Maia e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a propriedade oferece uma centralidade rara — junto ao Mosteiro de Leça do Balio e ao Corredor Verde do Leça, quilômetros de trilhas entre natureza e cidade.

Porque algumas propriedades não se medem apenas em metros quadrados. Medem-se pela forma como nos fazem viver.

Em Detalhes

  • —Tipologia T5 · 4 suítes + 1 quarto
  • —Loteamento fechado e reservado
  • —Arquitetura autoral · Manuel Ventura
  • —2.545 m² de terreno
  • —Academia privativa de 30 m²
  • —Sala multimídia e sala multiuso
  • —Piscina interna aquecida
  • —Jardim maduro e lago ornamental
  • —Garagem box para 2 carros + 2 vagas externas
  • —Construção de 2013
  • —A minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Viver em Leça do Balio

Onde a vida acontece em ritmo próprio

Mais do que uma casa, esta propriedade propõe um modo de viver — entre o jardim, a piscina interna e o silêncio do condomínio, a alguns minutos do Porto.

  • —Manhãs junto ao lago ornamental, antes da cidade acordar
  • —Piscina interna aquecida, em qualquer estação do ano
  • —Academia privativa, sem sair de casa
  • —Jantares na sala multiuso, com o jardim como pano de fundo
  • —O Porto a poucos minutos, quando a cidade chama
  • —Privacidade absoluta, atrás dos muros de um loteamento de vinte casas

Galeria

Cada ângulo, uma perspectiva

Fachada da casa ao entardecer
Vista aérea do condomínio residencial
Terraço coberto com área de estar
Piscina e deck vistos do alto
Cozinha com vista para o jardim
Ponte de madeira sobre o lago ornamental
Terraço no rooftop
Jardim e lago vistos do alto
Garagem para dois carros

Planta

Plantas do Imóvel

Localização

Mosteiro de Leça do Balio, Matosinhos

Um enclave residencial de prestígio na Área Metropolitana do Porto — junto à Quinta do Chantre e ao Mosteiro de Leça do Balio, no Corredor Verde do Leça, com acesso rápido a Matosinhos, Maia e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

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A confiança de quem já foi representado

★ 4,9 · 34 avaliações no Google

“Tive o prazer de trabalhar com o Rui da Cruz por mais de quatro anos e posso dizer, com toda a sinceridade, que não confiaria minhas necessidades imobiliárias em Portugal a mais ninguém. Morando no Canadá, a gestão à distância poderia ter sido complicada — mas a dedicação e o apoio constante dele tornaram todo o processo simples e tranquilo.”
Isabel Da Silva
“Um ótimo profissional que sabe do que fala. Sem a ajuda do Rui meu negócio não teria sido possível, e certamente eu teria perdido meu depósito do contrato.”
Eduardo Lacerda

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