Rui Da Cruz
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Leça do Balio, Matosinhos

Residenza Privata

Leça do Balio, Matosinhos

Residenza T5Architettura d'AutorePiscina Interna Riscaldata

Unaproprietàrara,dovelaprivacyincontral'eccellenza

Venti residenze, un unico indirizzo accanto a Quinta do Chantre — a pochi minuti da Porto.

1.950.000 €

Tipologia
T5
Terreno
2.545 m²
Superficie costruita
431 m²
Garage
Box per 2 + 2 posti esterni
Certificato Energetico
C

Rif. 122481641-38

Rui Da Cruz

Rui Da Cruz

Consulente Immobiliare · RE/MAX Vantagem Platina · Certificato RE/MAX Collection

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La Proprietà

Situata nella zona protetta di Quinta do Chantre — patrimonio architettonico vincolato — questa residenza fa parte di un residence privato e riservato, composto da sole venti abitazioni di grandi dimensioni. Qui la privacy non è un privilegio. È una condizione intrinseca del luogo.

Situato in un complesso residenziale composto da 20 lotti destinati a villette unifamiliari, di cui 18 già costruiti e abitati, a testimonianza della stabilità, della tranquillità e della qualità residenziale dell'area circostante.

Costruita su un terreno di 2.545 m², circondata da giardini maturi, un lago ornamentale e una piscina interna riscaldata, la proprietà è stata concepita per chi apprezza lo spazio, la riservatezza e la qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Firmata dall'architetto Manuel Ventura, con il paesaggismo dell'architetta Marta Cudell, la casa rivela un'architettura senza tempo: volumi ampi, luce naturale in ogni ambiente e un legame costante con l'esterno. Le grandi vetrate portano il giardino dentro casa, creando atmosfere serene in ogni stagione.

Il programma interno è stato pensato per una vita vissuta appieno: una palestra di 30 m², una sala multimediale e una sala polivalente al piano terra completano le cinque camere da letto e l'ampio soggiorno al piano superiore — spazi con uno scopo definito, non solo metri quadrati.

A pochi minuti da Porto, Matosinhos, Maia e dall'aeroporto Francisco Sá Carneiro, la proprietà offre una posizione centrale rara — accanto al Monastero di Leça do Balio e al Corredor Verde do Leça, chilometri di percorsi tra natura e città.

Perché alcune proprietà non si misurano solo in metri quadrati. Si misurano dal modo in cui ci fanno vivere.

Nel Dettaglio

  • —Tipologia T5 · 4 suite + 1 camera
  • —Residence privato e riservato
  • —Architettura d'autore · Manuel Ventura
  • —Terreno di 2.545 m²
  • —Palestra privata di 30 m²
  • —Sala multimediale e sala polivalente
  • —Piscina interna riscaldata
  • —Giardino maturo e lago ornamentale
  • —Garage box per 2 auto + 2 posti esterni
  • —Costruzione del 2013
  • —A pochi minuti da Porto e dall'aeroporto Francisco Sá Carneiro

Vivere a Leça do Balio

Dove la vita scorre al proprio ritmo

Più che una casa, questa proprietà offre uno stile di vita — tra il giardino, la piscina interna riscaldata e la tranquillità del residence, a pochi minuti da Porto.

  • —Mattine in riva al lago ornamentale, prima che la città si svegli
  • —Piscina interna riscaldata, in ogni stagione
  • —Palestra privata, senza uscire di casa
  • —Cene nella sala polivalente, con il giardino sullo sfondo
  • —Porto a pochi minuti, quando la città chiama
  • —Privacy assoluta, dietro le mura di un residence di venti case

Galleria

Ogni angolo, una prospettiva

Facciata della residenza al tramonto
Vista aerea dell'enclave residenziale
Terrazza coperta con zona living
Piscina e deck visti dall'alto
Cucina con vista sul giardino
Ponte in legno sul lago ornamentale
Terrazza sul tetto
Giardino e lago visti dall'alto
Garage per due auto

Planimetria

Planimetrie della Proprietà

Posizione

Monastero di Leça do Balio, Matosinhos

Un'enclave residenziale di prestigio nell'Area Metropolitana di Porto — accanto a Quinta do Chantre e al Monastero di Leça do Balio, lungo il Corredor Verde do Leça, con accesso rapido a Matosinhos, Maia e all'aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Vedi sulla mappa →

Rappresentanze Precedenti

La fiducia di chi è già stato rappresentato

★ 4,9 · 34 recensioni su Google

“Ho avuto il piacere di lavorare con Rui da Cruz per più di quattro anni e posso dire, con assoluta sincerità, che non affiderei le mie esigenze immobiliari in Portogallo a nessun altro. Vivendo in Canada, la gestione a distanza avrebbe potuto essere complicata — ma la sua dedizione e il suo supporto costante hanno reso l'intero processo semplice e sereno.”
Isabel Da Silva
“Un ottimo professionista che conosce il suo mestiere. Senza l'aiuto di Rui il mio affare non sarebbe stato possibile, e avrei sicuramente perso la mia caparra.”
Eduardo Lacerda

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